Patatras… la chambre des notaires tacle 5 années de politique municipale du logement
COMMUNIQUE DE PRESSE
Gaylord LE CHEQUER
Président du Rassemblement de la Gauche Citoyenne
Patatras… la chambre des notaires
tacle 5 années de politique municipale du logement
Patatras… la propagande municipale en matière de construction de logements est contrariée, non par l’opposition municipale, mais par la chambre des notaires – peu connue pour ses penchants gauchisants. Cette dernière vient en effet de publier son rapport sur l’évolution des prix de l'immobilier en Ile-de-France au 3e trimestre 2012. Pour Montreuil, le constat est sans appel.
Alors qu’en Seine-Saint-Denis, le prix moyen du m² est de 3 330 euros soit une augmentation de 12,6 % sur les cinq dernières années, à Montreuil, le prix moyen du m² est désormais à 4 910 euros soit une augmentation de 36,5% sur les cinq dernières années qui correspondent au mandat de l’équipe conduite par Dominique VOYNET. Cette augmentation vertigineuse fait de Montreuil la lanterne rouge des villes de Seine-Saint-Denis, avec sa voisine des Lilas (+39.4%).
Voilà, le résultat concret de la politique menée ces cinq dernières années, voilà, la démonstration de la justesse des critiques et des mises en garde formulées lors de la modification du Plan d’Occupation des Sols ou lors du vote du Plan Local d’Urbanisme. Notre question était simple : à qui s’adresse la politique actuelle de construction de logements ? Nous allons la préciser à partir des chiffres de la chambre des notaires : à qui s’adresse monsieur MOSMANT lorsqu’il fait sortir de terre des opérations immobilières à 4 910 euros le m² ? Certainement pas aux 6 000 Montreuillois en attente de logement !
Nous avons critiqué le PLU non parce qu’il prévoyait de construire des logements, nous y sommes bien évidemment tous favorables, mais parce qu’il rompt les équilibres de mixité sociale et encourage la spéculation au lieu de la maîtriser. Nous avons critiqué le PLU car, pour nous, il ne permet pas de répondre à la dramatique crise du logement qui touche en premier lieu les plus fragiles. Nous l’avons dit, la Chambre des notaires le confirme, chiffres à l’appui.
Cette réalité, vient contrarier la propagande de monsieur MOSMANT qui écrivait récemment : « dans l'Est parisien, la plupart des municipalités de gauche et écologistes mettent en œuvre ce que la loi leur permet pour tenter de minimiser l'impact de cette pression. Peu ou prou, Saint-Ouen, Saint-Denis, Aubervilliers, Montreuil ou Ivry, par exemple, s'activent avec à peu près les mêmes résultats ». Il avait raison pour les autres… pas pour Montreuil. La preuve : selon la chambre des notaires, à Saint-Ouen la variation des prix sur les cinq dernières années est contenue à 17.9% (deux fois mieux que Montreuil), à Saint-Denis 15.6%, à Aubervilliers 16.1 %, à Ivry 30 %.
Le Plan Local d’Urbanisme dont les effets pervers sont confirmés par ce rapport de la Chambre des Notaires doit être entièrement revu, c’est l’engagement que nous prenons pour l’avenir. Comme nous l’avons dit, nous renouerons avec une politique publique interventionniste qui permette de lutter contre la spéculation immobilière et donc contre l’augmentation des prix des loyers. Avec nous, les promoteurs devront comprendre et accepter qu’ils ne peuvent décider seuls et qu’une municipalité vraiment à gauche doit se donner les moyens de maîtriser et de planifier son urbanisme.
Pour en savoir plus : http://www.paris.notaires.fr/outil/immobilier/carte-des-prix